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   日前，CTBC銀行(美國)首席實(shí)行官NoorMenai作為美國洛杉磯貿(mào)易代表團(tuán)成員訪華。NoorMenai透露表現(xiàn)，隨著中美貿(mào)易持續(xù)升溫，投資、金融交往敏捷擴(kuò)大。僅以洛杉磯為例，中國是其最大貿(mào)易合作伙伴。2013年，雙向貿(mào)易總額達(dá)1643.8億美元。曩昔5年，中國對(duì)洛杉磯的投資已經(jīng)翻倍，中國正成為洛杉磯最重要的投資國之一。
   CTBC重要的客戶是華裔群體，目標(biāo)客戶群是來自中國的投資者和美籍華人。今年該行在貿(mào)易融資方面的營業(yè)增加達(dá)到驚人的60%。貿(mào)易融資就是為跨境貨物提供相干資金支撐，其中包括工業(yè)鏈領(lǐng)域的投資以及中美兩個(gè)市場的雙向投資。之所以能實(shí)現(xiàn)60%的增加，是由于CTBC選擇了合適的細(xì)分市場和推出了對(duì)的產(chǎn)品。在美國，CTBC的客戶通常在洛杉磯擁有大規(guī)模的配送中間和分銷中間，可以為中國企業(yè)提供相干物流支撐。同時(shí)，CTBC有一款產(chǎn)品特別很是獨(dú)特，在美國市場上只有3至4家銀行提供—“全球住房抵押貸款計(jì)劃”。來自中國或者其他國家、非美國籍的客戶，在美國沒有相干名譽(yù)歷史，但通過這款產(chǎn)品可以在美國申請(qǐng)住房貸款，其90%的客戶來自中國大陸、香港地區(qū)，目的是在美國購置物業(yè)。這款產(chǎn)品在曩昔幾年取得龐大發(fā)展，僅去年?duì)I業(yè)增加量就達(dá)到近40%。
   世邦魏理仕(全球最大的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司)南加州地區(qū)首席實(shí)行官劉易斯·霍納透露表現(xiàn)，曩昔幾年，外商在美國房地產(chǎn)市場的直接投資進(jìn)一步增長，其中看到越來越多中國投資者的身影，尤其從今年開始?；艏{介紹，曩昔24個(gè)月中國開發(fā)商在美國房地產(chǎn)市場的投資運(yùn)動(dòng)大幅增加，他們和當(dāng)?shù)仄髽I(yè)密切合作，行使專業(yè)經(jīng)驗(yàn)在市場上站穩(wěn)了腳跟。自2007年1月以來，中國對(duì)美商業(yè)房地產(chǎn)市場的投資總額達(dá)124億美元，其中78%即97億美元投于2013年1月之后。中國的投資重要集中在紐約、洛杉磯、舊金山和芝加哥。
   邇來中國在美國房地產(chǎn)市場投資的標(biāo)志性事件有：2013年上海綠地集團(tuán)收購洛杉磯市中間6英畝多住戶公寓和酒店、中國泛?？毓杉瘓F(tuán)收購洛杉磯市中間5英畝多住戶公寓和酒店、2014年大連萬達(dá)集團(tuán)收購比佛利山莊威爾希地區(qū)8英畝地皮?；艏{說:“曩昔中國資金的投資領(lǐng)域較集中在華裔生活圈，現(xiàn)在中國投資者進(jìn)入主流領(lǐng)域，如辦公樓、工業(yè)地產(chǎn)、零售地產(chǎn)等。中國開發(fā)商最感愛好的是多住戶大樓和公寓，以及旅游酒店，他們對(duì)城市化建設(shè)經(jīng)驗(yàn)雄厚，這有利于美國的城市化發(fā)展?！?br>    　NoorMenai透露表現(xiàn)，洛杉磯地區(qū)是中美貿(mào)易的橋頭堡，其對(duì)華貿(mào)易額占美中雙邊貿(mào)易總額近45%。赴洛杉磯旅游的中國游客數(shù)量在曩昔四年中也翻了兩番，從2009年的15.8萬人次增至2013年的57萬人次，中國已成為洛杉磯旅游業(yè)的最大海外市場。洛杉磯是全美華裔人口最多的郡，華裔人口數(shù)量從2008年的36萬人增加至2012年的41.3萬人。洛杉磯的中國留門生人數(shù)亦是全美各郡之冠，從2009年的約3000人增加至2013年的約1萬人。
（來源：上海金融報(bào)）